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根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部、人力資源和社會保障部聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的規(guī)定，由住房和城鄉(xiāng)建設部組織專家編寫了《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》，人力資源和社會保障部組織專家審定通過。
《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》是全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試命題的依據(jù)，是應考人員的指南。為便于廣大應考人員復習準備，我們委托中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會組織專家按照該考試大綱的要求編寫了一套考試用書，包括《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》、《房地產(chǎn)估價相關知識》。這套考試用書基本上覆蓋了作為合格的房地產(chǎn)估價師必須具備的各方面知識，應考人員可按照考試大綱要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三個層次，結合自己的實際情況做好復習準備。要求“掌握”的是重點內(nèi)容，要求“熟悉”的是重要內(nèi)容，要求“了解”的是相關內(nèi)容。這些內(nèi)容體現(xiàn)了一個房地產(chǎn)估價人員的理論知識與專業(yè)技能。只要應考人員認真學習、熟悉掌握和靈活運用，就一定能夠成為一名合格的房地產(chǎn)估價師。

考試說明
序言
部分　房地產(chǎn)基本制度與政策
章　房地產(chǎn)業(yè)
第二章　建設用地制度與政策
第三章　國有土地上房屋征收
第四章　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策
第五章　規(guī)劃設計與工程建設管理制度與政策
第六章　房地產(chǎn)交易管理制度與政策
第七章　房地產(chǎn)權屬登記制度與政策
第八章　房地產(chǎn)中介服務管理制度與政策
第九章　物業(yè)管理制度與政策
第十章　房地產(chǎn)稅收制度與政策
第十一章　住房公積金制度與政策
第二部分　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
章　房地產(chǎn)投資與投資風險
第三章　房地產(chǎn)市場與市場運行
第三章　房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理
第四章　房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析
第五章　現(xiàn)金流量與資金時間價值
第六章　經(jīng)濟評價指標與方法
第七章　風險分析與決策
第八章　房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究
第九章　房地產(chǎn)金融與項目融資
第十章　物業(yè)資產(chǎn)管理
第三部分　房地產(chǎn)估價理論與方法
章　房地產(chǎn)估價概論
第二章　房地產(chǎn)及其描述
第三章　房地產(chǎn)價格和價值
第四章　房地產(chǎn)價格影響因素
第五章　房地產(chǎn)估價原則
第六章　市場法及其運用
第七章　收益法及其運用
第八章　成本法及其運用
第九章　假設開發(fā)法及其運用
第十章　長期趨勢法及其運用
第十一章　地價評估和地價分攤
第十二章　房地產(chǎn)估價程序
第四部分　房地產(chǎn)估價案例與分析
章　房地產(chǎn)估價文書寫作
第二章　不同類型房地產(chǎn)估價
第三章　不同目的房地產(chǎn)估價
第四章　房地產(chǎn)咨詢顧問服務
第五部分　房地產(chǎn)估價相關知識
章　規(guī)劃知識
第二章　環(huán)境知識
第三章　建筑工程知識
第四章　工程造價知識
第五章　房地產(chǎn)測繪知識
第六章　經(jīng)濟學知識
第七章　金融知識
第八章　證券知識
第九章　保險知識
第十章　統(tǒng)計知識
第十一章　會計知識
第十二章　法律知識
第十三章　拍賣知識
考試樣題

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