前言
注冊建筑師考試自1995年11月首次在全國舉行以來,至今已舉行了24次(因考試時間調(diào)整、考試大綱修訂、題庫更新等原因,1996年、2002年、2015年、2016年各停考一次),該考試不僅考試門次多,強(qiáng)度高,還以極低的通過率著稱。
作為五門知識題考試之一,建筑經(jīng)濟(jì)、施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理的考試大綱(2020年版)摘錄如下:
1.建筑經(jīng)濟(jì)
(1)了解建設(shè)工程投資構(gòu)成。
(2)了解建設(shè)工程全過程投資控制,包括:
①策劃階段中,投資估算的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容,項(xiàng)目建議書、可行性研究、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的作用和基本內(nèi)容。
②設(shè)計(jì)階段中,設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選和限額設(shè)計(jì)方法;估算、概算、預(yù)算的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容。
③招投標(biāo)階段中,工程量清單、標(biāo)底、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的基本知識。
④施工階段中,施工預(yù)算、資金使用計(jì)劃的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容,工程變更定價原則。
⑤竣工階段中,工程結(jié)算、工程決算的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容,工程索賠基本概念。
⑥運(yùn)營階段中,項(xiàng)目后評價基本概念。
(3)了解工程投融資基本概念。
2.施工質(zhì)量驗(yàn)收
(1)了解建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收方法、程序和原則。
(2)了解砌體工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑地面工程等的施工工序及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)基本知識。
3.設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理
(1)了解與工程勘察設(shè)計(jì)有關(guān)的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章的基本精神。
(2)了解綠色和可持續(xù)發(fā)展及全過程咨詢服務(wù)等行業(yè)發(fā)展要求。
(3)熟悉注冊建筑師考試、注冊、執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教育及注冊建筑師權(quán)利與義務(wù)等方面的規(guī)定。
(4)了解施工招投標(biāo)管理和施工階段合同管理。
(5)了解建設(shè)工程項(xiàng)目管理和工程總承包管理內(nèi)容;了解工程保險基本概念。
(6)了解建筑使用后評估基本概念和內(nèi)容。
(7)了解設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、承包發(fā)包及簽訂設(shè)計(jì)合同等市場行為方面的規(guī)定。
(8)熟悉各階段設(shè)計(jì)文件編制的原則、依據(jù)、程序、質(zhì)量和深度要求及修改設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。
(9)熟悉執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),特別是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)管理方面的規(guī)定。
(10)了解城市規(guī)劃管理、城市設(shè)計(jì)管理、房地產(chǎn)開發(fā)程序和建設(shè)工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定。
(11)了解對工程建設(shè)中各種違法、違紀(jì)行為的處罰規(guī)定。
從考試大綱來看,該科目分為建筑經(jīng)濟(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理三個部分。自2003年修改考試大綱至今,該科目的題目總數(shù)一直維持在85道題不變,每題1分,合格線為51分。該科目題型穩(wěn)定,命題范圍清楚,多年來一直保持較高的通過率。
1.建筑經(jīng)濟(jì)、施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理的命題規(guī)律
本書收集了2003~2022年(不含2014年、2018年、2020年)的真題共1270道(2021年真題為85道,本書僅收錄80道)。按照該科目考試大綱內(nèi)容,將這些真題分為建筑經(jīng)濟(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理三個部分。每年各部分的真題比例及真題數(shù)量詳見表0-1~表0-4。從表0-1可以看出,2003~2012年共計(jì)10年中,建筑經(jīng)濟(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理試題數(shù)量和所占比例維持不變,從2013年開始,有細(xì)小的調(diào)整,建筑經(jīng)濟(jì)增加2道題,設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理增加1道題,施工質(zhì)量驗(yàn)收減少3道題。
2.建筑經(jīng)濟(jì)、施工和設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理的復(fù)習(xí)備考(表格中字體加粗的內(nèi)容需重點(diǎn)復(fù)習(xí))
(1)建筑經(jīng)濟(jì)部分復(fù)習(xí)可以總結(jié)為以下內(nèi)容:
1)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知文件(建標(biāo)〔2013〕44號)。
2)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》(第3版)中國計(jì)劃出版社。
3)概、預(yù)算定額。
4)掌握表0-5中的2本規(guī)范。
(3)建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理部分考查法律法規(guī)和規(guī)章共計(jì)30種。其中法律6種,行政法規(guī)6種,部門規(guī)章與規(guī)范性文件14種,國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4種,見表0-12~表0-15。其中要重點(diǎn)掌握法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章與規(guī)范性文件。
3.本書的編寫特點(diǎn)
(1)本書共分為A建筑經(jīng)濟(jì)、B施工質(zhì)量驗(yàn)收、C設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理、D模擬試卷四個部分。本書共收錄了1270道題目,真題的每個章節(jié)的分布情況詳見表0-2~表0-4,每道題目的后面注明了該題目的年份及題號,如[2011-12]表示2011年真題的第12題。
(2)對于每個章節(jié)的真題編排順序,不同于市面上的其他書籍,都是按照筆者推薦的教材和現(xiàn)行規(guī)范的順序編排的,方便考生對照復(fù)習(xí)。
(3)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范類題目解析特點(diǎn)。
①標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范類題目的解析,均按照現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱歸類解析,并增加提示性小標(biāo)題,標(biāo)題中包括完整的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號,所以在題目的具體解析中均省略標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱和編號,特此說明。
②本書皆采用現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程做解答。
③全國注冊建筑師考試管理理委員會規(guī)定,每年考試出題涉及的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程,以本考試年度上一年12月31日以前正式實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)。
在中國電力出版社的支持下,作者承擔(dān)了本書的2023版編寫工作。書中有部分真題來自培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和互聯(lián)網(wǎng),在此未一一說明,再次向原作者辛勤的勞動表示感謝。
由于水平所限,紕漏之處在所難免,希望讀者批評指正,如果對本書內(nèi)容有疑問,請發(fā)郵件至348852345@qq.com,本人將在第一時間回復(fù),并歡迎加入QQ 群(群號:686079024)進(jìn)行討論。最后預(yù)祝廣大考生順利通過全國一級注冊建筑師考試。
編者
2022年11月