第一章 婚姻家庭糾紛


本章導言


婚姻關系


案例1 隱瞞重大疾病結婚，婚姻關系有效嗎


案例2 婚前所購房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎


案例3 父母為子女出資所購房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎


案例4 夫妻共同債務如何認定


案例5 夫妻一方擅自贈與財產(chǎn)，另一方怎么辦


案例6 離婚協(xié)議具有法律效力嗎


案例7 離婚冷靜期是什么


案例8 離婚時出軌方是否應當對另一行賠償


案例9 離婚財產(chǎn)分割時，非貨幣財產(chǎn)如何分配


案例10 未能成婚，彩禮退嗎


案例11 戀愛過程中為對方花的錢可以要求返還嗎


家庭關系


案例12離婚后，一方不支付孩子的撫養(yǎng)費怎么辦


案例13 支付非婚生子女撫養(yǎng)費是法定義務嗎


案例14 一方拒行鑒定，親子關系該如何認定


案例15 發(fā)現(xiàn)養(yǎng)育的孩子不是親生的，怎么辦


案例16 離婚后是否可以更改探望子女時間


案例17 可以撤銷不合格監(jiān)護人的監(jiān)護權嗎


案例18 精神病人的配偶不履行撫養(yǎng)義務，怎么辦


案例19 家庭成員之間互負扶養(yǎng)義務ⅡB


案例 子女不履行贍養(yǎng)義務，老人怎么辦


案例2l《贍養(yǎng)協(xié)議》有效嗎


案例22 如何合法


繼承與遺贈


案例23 繼承時如何認定是否盡到贍養(yǎng)義務


案例24 法定繼承怎么分配遺產(chǎn)


案例25 繼承人先死亡，遺產(chǎn)怎么分配


案例26 胎兒有繼承權嗎


案例27 非本人親筆書寫的遺囑有效嗎


案例28 口頭遺囑有效嗎


案例29 遺產(chǎn)管理人是什么


案例30 父債子償合法嗎


案例31 遺囑中“再婚就不給分遺產(chǎn)”條款有效嗎


案例32 公有住房承租權可以繼承嗎


案例33 保姆能否通過協(xié)議獲得遺產(chǎn)


第二章 相鄰及鄰里糾紛


本章導言


案例34 鄰居見義勇為反被索賠，怎么辦


案例35 有業(yè)主不同意，就不能加裝電梯嗎


案例36 鄰居空調外機噪聲太大，怎么辦


案例37 鄰居噪聲擾民，怎么辦


案例38 被高空拋物傷害，找不到拋物的人怎么辦


案例39 小孩子闖禍，家長應承擔全部責任嗎


案例40 言語爭執(zhí)后一方猝死，另一方需要承擔責任嗎


案例4l 房屋因為樓上漏水毀損了，怎么辦


案例42 電瓶車在電梯、樓道內自燃，誰來承擔責任


案例43 幫忙照顧鄰居家的寵物可以要求報酬嗎


案例44 寵物致人損害，由誰承擔責任


案例45 攝像頭下的相鄰人隱私權邊界如何認定


案例46 住宅樓底商存在油煙污染，居民怎么辦


第三章 物業(yè)糾紛


本章導言


物業(yè)管理費糾紛


案例47 利用小區(qū)內業(yè)主共有部分打廣告的收益歸誰所有


案例48 業(yè)主對于物業(yè)管理方面，享有怎樣的知情權


案例49 物業(yè)服務不到位，業(yè)主是否有權暫停繳納物管費


案例50 業(yè)主購房后從未八住，是否仍然應當繳納物業(yè)費


案例51 租客不按租賃合同約定交納物業(yè)費，怎么辦


案例52 物業(yè)公司的義務有哪些


案例53 什么情形可以使用專項維修資金


案例54 閑置房屋也必須交取暖費嗎


案例55 物業(yè)公司可以自行調整物業(yè)服務價格嗎


開發(fā)商問題糾紛


案例56 收房后，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商所交付房屋與購房時宣傳不符怎么辦


案例57 房屋出現(xiàn)質量問題，業(yè)主怎么辦


案例58 開發(fā)商修建的會所，所有權歸屬于誰


私搭亂建糾紛


案例59 小區(qū)業(yè)主違建，怎么辦


案例60 小區(qū)違建未整改，是否可以不交物業(yè)費


案例61 鄰居的空調外機侵占消防通道，怎么辦


物業(yè)全隱患防范糾紛


案例62 物業(yè)公司對排水系統(tǒng)未盡必要的養(yǎng)護義務，是否應賠償住戶滲水損失


案例63 小區(qū)內物品掉落致人損害該如何承擔責任


案例64 業(yè)主車輛在小區(qū)內被盜，物業(yè)承擔責任嗎


業(yè)主委員會與物業(yè)公司糾紛


案例65 業(yè)主委員會與居民委員會二者的區(qū)別及關聯(lián)是什么


案例66小區(qū)業(yè)主委員會能否終止前期物業(yè)合同


案例67 業(yè)主委員會的決定損害了業(yè)主的合法權益，業(yè)主怎么辦


物業(yè)侵權糾紛


案例68 小區(qū)綠地內劃停車位，權利歸屬如何認定


案例69 架空層車位、地下人防車位是否屬于業(yè)主共有


案例70 誰享有小區(qū)車位的出租權、出售權


案例71 物業(yè)將物業(yè)管理用房出租，合法嗎


案例72 小區(qū)內發(fā)生人身損害事件，物業(yè)是否應當承擔責任


第四章 房產(chǎn)糾紛


本章導言


案例73 抵押房產(chǎn)轉讓未通知抵押權人，轉讓有效嗎


案例74 未經(jīng)配偶同意可以擅自出售夫妻共有房產(chǎn)嗎


案例75 租房期間房客可以轉租房屋嗎？房屋設施損壞誰負責維修


租期內房屋被出售，房客怎么辦


案例76 租賃房屋因意外毀損，承租人可否解除租賃合同


案例77 老人將房屋出賣后，是否依然享有居住權


案例78 共有物被一方處分，買家可以取得所有權嗎


案例79 房屋贈與子女后，可以撤銷贈與嗎


案例80 居住權應當如何設立


案例81 房子拆遷，租客想分錢，怎么辦


案例82 房屋中介認為客戶跳單，要求客戶支付服務費合法嗎


案例83 逾期不支付電費，供電人可以暫停供電嗎


第五章 消費權益糾紛


本章導言


案例84出賣方未收齊貨款，買受人已再次轉手賣出，賣家能否追回所有權？


案例85網(wǎng)購商品遺失，運輸方承擔責任嗎？


案例86網(wǎng)購確認收貨后懷疑商品為，還能要求退貨嗎？


案例87 網(wǎng)購商品出現(xiàn)質量問題，怎么辦？


案例88直播賣，由誰承擔責任？


案例89 購買的貨品是盜贓，怎么辦？


第六章其他糾紛


本章導言


案例90私人之間借款應當注意什么？


案例91 向平臺借款是否靠譜？


案例92 擔保合同約定的保證期間有效嗎？


案例93 限制民事行為能力人的證明可以由社區(qū)出具嗎？


案例94 遺失物被拾得人毀損，有權要求賠償嗎？


案例95被他人盜用身份罵人，怎么辦？


案例96 工程中出現(xiàn)人身損害事故，如何認定責任與賠償？


后記