1.綜合性
    首先，土地利用與土地覆被變化的原因是自然、人口、經(jīng)濟發(fā)展、交通以及政府政策綜合驅動的結果，由于自然條件（水熱條件、地形等）、社會文化差異較大，同時又存在經(jīng)濟發(fā)展時序遞差、土地利用政策相異的特點，UUCC驅動分析及其對比分析十分復雜。而且，土地利用與土地覆被變化的趨勢由于原因的復雜多樣，也是難以預測的。其次，土地利用與土地覆被變化學是跨學科的，與其他學科互相滲透、互相影響、互相吸收。但不能把多學科滲透的學科與之等同。再次，土地利用與土地覆被變化具有時間與空間變化，是一個較長期的系統(tǒng)工程，尤其是不合理的土地利用與土地覆被變化可能會導致災難性的后果，需要加強防治。在這一過程中，也需要多部門聯(lián)合攻關來實現(xiàn)，如土地規(guī)劃部門、環(huán)境保護與災害防治部門、水土保持部門等。
    2.區(qū)域性
    自然地理環(huán)境的地方性分異規(guī)律是區(qū)域性形成的主要理論基礎之一。區(qū)域性是指不同的區(qū)域具有不同的地理特征，使得土地利用與土地覆被現(xiàn)狀及土地利用與土地覆被結構受到自然、社會經(jīng)濟及技術條件的影響而有明顯的地區(qū)差異。由于地理學本身就具有區(qū)域性的特征，所以主要分布于地球表面上下一定范圍內(nèi)的土地也具有區(qū)域性的特點，隨之，土地利用與土地覆被變化也自然擁有這一特點。自然的、經(jīng)濟的、文化的、政策的、社會的各種因素都可以影響到區(qū)域的土地利用與土地覆被變化及其差異性。
    3.時序性
    土地利用與土地覆被變化不僅可以在空間上分布與制圖表達，更重要的是這一變化是體現(xiàn)在時間上。土地利用與土地覆被變化時序性是指土地利用與土地覆被的分布狀況隨著時間的推移而發(fā)生增加與減少變化及其不同地類之間轉移。土地利用與土地覆被變化的空間地理分布決定了它具有區(qū)域性的特點，而土地利用與土地覆被這一不斷變化本身就使其具有時序性的特點，因此，土地利用與土地覆被變化具有時空變化的雙重特點，研究者也多從這一角度發(fā)現(xiàn)問題，并進行研究。此外，土地利用與土地覆被變化時序性特點，也需要人們應用遙感或建立觀測站加以監(jiān)測，以便掌握其發(fā)展趨勢，提出合理的規(guī)劃與防治措施。