本書是在認真查閱、分析國內(nèi)外相關(guān)文獻的基礎(chǔ)上，緊緊圍繞對保有環(huán)節(jié)房地產(chǎn)征稅可能涉及到和已經(jīng)存在眾多爭議的，如對居民征稅問題，對土地征稅問題，居民是否具有負擔能力問題、按評估價值征稅問題以及居民的具體稅負等問題進行詳細的研究和分析，分別從經(jīng)濟、技術(shù)、社會、實施、時間幾個維度討論了征稅的可行性，采取實證分析與規(guī)范分析相結(jié)合的研究方法，根據(jù)我國國情，從客觀實際出發(fā)，提出征稅的建議。希望通過本書的研究，能夠為我國居民房地產(chǎn)稅的建立以及征收起到一定的推動和參考作用。
何倩（1980-），女，黑龍江明水人，經(jīng)濟學博士。2003年畢業(yè)于西安交通大學，會計學專業(yè)，獲得經(jīng)濟學學士學位；2007年畢業(yè)于華北電力大學，會計學專業(yè)，獲得管理學碩士學位；2013年畢業(yè)于東北財經(jīng)大學，財政學專業(yè)，獲得經(jīng)濟學博士學位.2007-2019年就職于聊城大學會計系，現(xiàn)為河北金融學院副教授，碩士生導師，河北省高端會計人才（學術(shù)類）。 主要從事房地產(chǎn)稅、財稅政策與公司經(jīng)營績效等方面的研究。
第一章 導論
第一節(jié) 選題背景和研究意義
第二節(jié) 房地產(chǎn)稅的基本理論分析
第三節(jié) 文獻綜述
第四節(jié) 本書的研究對象
第五節(jié) 研究方法及框架安排
第六節(jié) 創(chuàng)新與不足
第二章 我國征收居民房地產(chǎn)稅的必要性研究
第一節(jié) 居民住房制度的變革
第二節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的沿革
第三節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的必要性
第四節(jié) 現(xiàn)行房地產(chǎn)稅制存在的主要問題
第三章 征收居民房地產(chǎn)稅的國際比較
第一節(jié) 美國房地產(chǎn)稅
第二節(jié) 英國房地產(chǎn)稅
第三節(jié) 德國房地產(chǎn)稅
第四節(jié) 俄羅斯房地產(chǎn)稅
第五節(jié) 澳大利亞房地產(chǎn)稅
第六節(jié) 新西蘭房地產(chǎn)稅
第七節(jié) 日本房地產(chǎn)稅
第八節(jié) 韓國房地產(chǎn)稅
第九節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的國際經(jīng)驗借鑒
第四章 征收居民房地產(chǎn)稅的可行性分析
第一節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的經(jīng)濟可行性：土地征稅問題
第二節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的技術(shù)可行性：計稅依據(jù)的選擇
第三節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的社會可行性：稅負公平問題
第四節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的實施可行性：居民稅負測算
第五節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的時間可行性：稅基可持續(xù)性分析
第五章 征收居民房地產(chǎn)稅的效應(yīng)分析
第一節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的社會效應(yīng)
第二節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的收入效應(yīng)預(yù)測
第六章 征收居民房地產(chǎn)稅的制度設(shè)計
第一節(jié) 課稅對象
第二節(jié) 納稅人
第三節(jié) 稅率
第四節(jié) 計稅依據(jù)
第五節(jié) 優(yōu)惠政策
第六節(jié) 征收居民房地產(chǎn)稅的配套條件
參考文獻
后記
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