資產(chǎn)評估作為一種現(xiàn)代市場經(jīng)濟中的基礎性專業(yè)服務活動，在國外已經(jīng)有200多年的歷史了
，并且作為一個獨立行業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮著重要作用。我國的資產(chǎn)評估雖然起步較晚，于20世紀80年
代后期才開始，但發(fā)展迅猛，在國有企業(yè)改革、對外開放、維護社會主義市場秩序、保障各
類產(chǎn)權主體合法權益中發(fā)揮了不可替代的重要歷史作用。隨著市場經(jīng)濟的進一步完善及企業(yè)重
組交易行為的頻繁發(fā)生，該行業(yè)的重要性將日益突出。資產(chǎn)評估學是財經(jīng)專業(yè)本科生的核心
課程，國內外許多大學都已經(jīng)開展了多種有關資產(chǎn)評估的專業(yè)課。本書正是為了適應社會需要而編
寫的。

《資產(chǎn)評估學教程》于2004年8月出版第1版，2006年8月第1次修訂，2014年8月出版第2版，先后印刷6次，印量達19000冊。本書在第2版的基礎上，進一步強調了理論與實踐的結合，在歸納和總結國內外資產(chǎn)評估的最新理論研究成果及行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)的基礎上，努力反映國內外最新的資產(chǎn)評估實踐經(jīng)驗，如無形資產(chǎn)評估方法、自創(chuàng)商譽的探討、企業(yè)價值的市場法評估、以財務報告為目的的評估及其他國家的評估行業(yè)發(fā)展等，并增加了大量案例分析，加強了資產(chǎn)評估實務操作的訓練。在編寫方面，本書借鑒國際成功的教材編寫思路，每章前面有學習目標及內容提要，每章后面附有足夠的多元化習題，使學生能把握各章要點、自我檢驗且及時鞏固所學知識。同時，增加了大量的電子閱讀材料，以便讀者開闊眼界，了解評估相關知識。

本書作者多年從事資產(chǎn)評估教學與科研與實踐活動，既有堅實的理論基礎，又有豐富的實踐經(jīng)驗。本書具體編寫分工如下：第1、3、4章由北京交通大學何琳撰寫；第2、7、8、9、10章由北京交通大學肖翔撰寫；第5、6章由蘇州科技大學副教授馮麗艷、華南農(nóng)業(yè)大學經(jīng)管學院首聘副教授喻子秦編寫。北京交通大學研究生陳柏彤、林偉杰、梁煦、徐穎、敖嘉、雷卓君、趙心宇、趙心柯、戈心怡等參加了本書閱讀材料的編寫和校對工作。全書最后由肖翔總纂定稿。

本書在寫作過程中得到了中企華評估公司權忠光董事長、阮詠華副總裁，中水致遠資產(chǎn)評估公司董事長肖力、中天衡平國際資產(chǎn)評估公司王誠軍董事長以及多位評估師們的指導與幫助。本書借鑒、參考了許多著作、教材、報刊、資料等的研究成果，在此特向所有作者和專家表示感謝和敬意。
同時，在此一并感謝在本書編寫過程中給予我們幫助的中國資產(chǎn)評估協(xié)會、北京資產(chǎn)評估協(xié)會的多位領導和專家，以及老師、親人和朋友們。

由于編者水平、時間有限，書中疏漏與不足之處在所難免，敬請各位專家和讀者批評指正。

編　者
2023年12月