本書融入了建造師執(zhí)業(yè)資格考試的相關(guān)內(nèi)容，使其更符合社會(huì)對(duì)應(yīng)用型人才的基本要求，為學(xué)生更快地適應(yīng)崗位需求奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
本書分為7章，主要內(nèi)容包括: 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用，技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)，技術(shù)方案不確定性分析，技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制，設(shè)備更新與租賃分析，價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用，新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。
本書可作為高校建設(shè)工程管理專業(yè)、工程造價(jià)專業(yè)等專業(yè)的基礎(chǔ)教材，還可作為全國(guó)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格考試的參考書，以及監(jiān)理單位、建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位和政府各級(jí)建設(shè)管理部門等項(xiàng)目管理相關(guān)人員的參考用書。
本書作者有多年的企業(yè)從業(yè)實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，教材定位準(zhǔn)，內(nèi)容實(shí)用，有大量的實(shí)用案例，適合學(xué)生和從業(yè)者學(xué)習(xí)。編輯QQ 1102528884
習(xí)近平總書記在黨的二十大報(bào)告中指出: 教育、科技、人才是全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家的基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性支撐；必須堅(jiān)持科技是第一生產(chǎn)力、人才是第一資源、創(chuàng)新是第一動(dòng)力；深入實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略、人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，完善國(guó)家創(chuàng)新體系，加快建設(shè)科技強(qiáng)國(guó)。
隨著我國(guó)建設(shè)事業(yè)近年來的高速發(fā)展，為了加快工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高工程項(xiàng)目總承包及施工管理專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)，規(guī)范施工管理行為，保證工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書制度的規(guī)定，原中華人民共和國(guó)人事部和建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)了《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，要求擔(dān)任大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，須取得中華人民共和國(guó)建造師注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章。建造師是以工程專業(yè)技術(shù)為依托、以工程項(xiàng)目管理為主的執(zhí)業(yè)注冊(cè)人士。建造師注冊(cè)并受聘于某單位后，可以擔(dān)任建設(shè)工程總承包或施工管理的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，從事法律、行政法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的相關(guān)業(yè)務(wù)。為了滿足我國(guó)對(duì)建設(shè)工程人才的要求，目前我國(guó)多數(shù)高等院校的土木工程、建設(shè)工程管理、工程造價(jià)等各類工科專業(yè)都開設(shè)了工程經(jīng)濟(jì)課程，有些學(xué)校還為其他專業(yè)開設(shè)了公共選修課。
運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)的理論和方法可以解決建設(shè)工程從決策、設(shè)計(jì)到施工及運(yùn)行階段的許多技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題，比如在施工階段，要確定施工組織方案、施工進(jìn)度以及設(shè)備和材料等，如果我們忽略了對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)方面分析，就可能造成重大的經(jīng)濟(jì)損失。通過本書的學(xué)習(xí)，有助于建造師增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)觀念，并運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)分析的基本理論和經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)方法，將建設(shè)工程管理建立在更加科學(xué)的基礎(chǔ)之上。
為了有效提高教學(xué)效果，本書在編寫過程中努力做到融教、學(xué)、做為一體，具體包括以下方面。
(1) 工程經(jīng)濟(jì)是一門理論性、綜合性和實(shí)踐性很強(qiáng)的課程，在本書編寫過程中，注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，用工程實(shí)例解釋工程項(xiàng)目管理理論。
(2) 本書結(jié)合一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格考試內(nèi)容和大綱要求，對(duì)重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行了專門的講解，并在課后配套相應(yīng)的習(xí)題，以進(jìn)一步鞏固對(duì)重要知識(shí)點(diǎn)的掌握。
本書由實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)均較為豐富的國(guó)有建筑企業(yè)在職人員和高校教師共同編寫，由曹明（上海開放大學(xué)副教授）擔(dān)任主編，鐘沅廷和岳齊賢（均為高級(jí)工程師）擔(dān)任副主編，趙建立（教授級(jí)高級(jí)工程師）擔(dān)任主審。本書共7章。第1章由徐寧（教授級(jí)高級(jí)工程師）編寫；第2章由岳齊賢和陳丹丹（助理工程師）編寫；第3章由夏樹芳（高級(jí)工程師）和鐘沅廷編寫；第4、5章由李德芳（工程師）和曹明編寫；第6、7章由施雨（上海開放大學(xué)講師）和張新宇（助理工程師）編寫。未標(biāo)注單位的參編人員全部來自上海二十冶建設(shè)有限公司或中國(guó)二十冶集團(tuán)有限公司。
本書在編寫過程中參閱了有關(guān)的文獻(xiàn)資料，在此對(duì)這些文獻(xiàn)資料的作者表示深深的謝意，并向參加教材編寫和編輯工作的人員致以誠(chéng)摯的謝意。
由于編者水平有限，不妥之處在所難免，歡迎廣大讀者批評(píng)、指正。
編者
2023年9月
曹明，博士，上海開放大學(xué)副教授。主要講授工程經(jīng)濟(jì)，建設(shè)工程項(xiàng)目管理等課程。在科研方面，近6年本人第一作者先后發(fā)表SCI文章4篇，在上海科學(xué)技術(shù)出版社出版專著2本，獲發(fā)明專利授權(quán)1項(xiàng)。
第1章資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用1
1.1利息的概念與計(jì)算1
1.1.1資金時(shí)間價(jià)值的概念1
1.1.2利息與利率的概念1
1.1.3利息的計(jì)算3
1.2資金等值計(jì)算及應(yīng)用5
1.2.1現(xiàn)金流量圖的概念和繪制5
1.2.2終值和現(xiàn)值計(jì)算6
1.2.3等值計(jì)算公式使用注意事項(xiàng)和應(yīng)用10
1.3名義利率與有效利率的計(jì)算12
1.3.1名義利率的計(jì)算12
1.3.2有效利率的計(jì)算12
習(xí)題15
第2章技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)21
2.1經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容21
2.1.1經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容21
2.1.2經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法22
2.1.3經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的程序24
2.1.4經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方案25
2.1.5技術(shù)方案的計(jì)算期26
2.2經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系26
2.3投資收益率分析27
2.3.1概念27
2.3.2判別準(zhǔn)則27
2.3.3應(yīng)用式28
2.3.4優(yōu)劣30
2.4投資回收期分析30
2.4.1概念30
2.4.2應(yīng)用式30
2.4.3判別準(zhǔn)則32
2.4.4優(yōu)劣32
2.5財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析32
2.5.1概念32
2.5.2判別準(zhǔn)則33
2.5.3優(yōu)劣33
2.6財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析34
2.6.1概念34
2.6.2判別準(zhǔn)則35
2.6.3優(yōu)劣35
2.6.4FIRR與FNPV比較35
2.7基準(zhǔn)收益率的確定35
2.7.1基準(zhǔn)收益率的概念35
2.7.2基準(zhǔn)收益率的測(cè)定36
2.8償債能力分析38
2.8.1償債能力分析的層次38
2.8.2償債資金來源39
2.8.3還款方式及還款順序40
2.8.4償債能力指標(biāo)40
習(xí)題42
第3章技術(shù)方案不確定性分析50
3.1不確定性分析50
3.1.1不確定性因素產(chǎn)生的原因50
3.1.2不確定性分析的內(nèi)容51
3.1.3不確定性分析的方法51
3.2盈虧平衡分析52
3.2.1總成本與固定成本、可變成本52
3.2.2銷售收入與稅金及附加53
3.2.3量本利模型53
3.2.4產(chǎn)銷量（工程量）盈虧平衡分析的方法55
3.2.5生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法55
3.2.6結(jié)果分析56
3.3敏感性分析57
3.3.1敏感性分析的內(nèi)容57
3.3.2單因素敏感性分析的步驟58
習(xí)題63
第4章技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制67
4.1技術(shù)方案現(xiàn)金流量表67
4.1.1投資現(xiàn)金流量表67
4.1.2資本金現(xiàn)金流量表69
4.1.3投資各方現(xiàn)金流量表70
4.1.4財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表71
4.2技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素73
4.2.1營(yíng)業(yè)收入和補(bǔ)貼收入73
4.2.2投資74
4.2.3經(jīng)營(yíng)成本77
4.2.4稅金82
4.3技術(shù)方案評(píng)價(jià)案例85
習(xí)題106
第5章設(shè)備更新與租賃分析109
5.1設(shè)備磨損與補(bǔ)償109
5.1.1設(shè)備磨損的類型109
5.1.2設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式110
5.2設(shè)備更新的概念與方案的比選原則111
5.2.1設(shè)備更新的概念111
5.2.2設(shè)備更新策略112
5.2.3設(shè)備更新方案的比選原則112
5.3設(shè)備壽命和設(shè)備更新方案的比選方法113
5.3.1設(shè)備壽命的概念和影響因素113
5.3.2設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算115
5.3.3設(shè)備更新方案的比選方法117
5.4設(shè)備租賃與購(gòu)置的影響因素118
5.4.1設(shè)備租賃的概念118
5.4.2影響設(shè)備租賃與購(gòu)置的主要因素119
5.5設(shè)備租賃與購(gòu)置方案的比選分析120
5.5.1設(shè)備租賃與購(gòu)置方案分析的步驟120
5.5.2設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃與購(gòu)置方案的經(jīng)濟(jì)比選方法121
習(xí)題125
第6章價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用130
6.1價(jià)值工程和提高價(jià)值的途徑130
6.1.1價(jià)值工程的概念130
6.1.2價(jià)值工程的特點(diǎn)131
6.1.3提高價(jià)值的途徑133
6.2價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟134
6.2.1價(jià)值工程的工作程序134
6.2.2價(jià)值工程準(zhǔn)備階段135
6.2.3價(jià)值工程分析階段137
6.2.4價(jià)值工程創(chuàng)新階段142
6.2.5價(jià)值工程實(shí)施階段143
習(xí)題144
第7章新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析149
7.1新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則150
7.1.1技術(shù)上先進(jìn)、可靠、安全、適用150
7.1.2綜合效益上合理151
7.2新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析151
7.2.1新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法分類151
7.2.2新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析152
7.3新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析153
7.3.1增量投資收益率法153
7.3.2折算費(fèi)用法154
7.3.3其他指標(biāo)分析155
7.3.4新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合分析156
習(xí)題158
參考文獻(xiàn)161
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