第1章 房地產與房地產價格評估
1.1 房地產的概念
1.2 房地產價格評估概述

第2章 房地產價格評估理論基礎
2.1 地租理論
2.2 N.位理論
2.3 產權理論
2.4 供求理論

第3章 房地產價格
3.1 房地產價格的概念
3.2 房地產價格的構成
3.3 影響房地產價格的因素

第1章 房地產與房地產價格評估
1.1 房地產的概念
1.2 房地產價格評估概述

第2章 房地產價格評估理論基礎
2.1 地租理論
2.2 N.位理論
2.3 產權理論
2.4 供求理論

第3章 房地產價格
3.1 房地產價格的概念
3.2 房地產價格的構成
3.3 影響房地產價格的因素

第4章 房地產價格評估原則、程序和管理
4.1 房地產價格評估的原則
4.2 房地產價格評估的程序
4.3 房地產價格評估管理

第5章 市場比較法
5.1 市場比較法的基本原理
5.2 市場比較法的操作方法
5.3 市場比較法應用舉例

第6章 收益法
6.1 收益法的基本原理
6.2 收益法的計算公式
6.3 凈收益的確定
6.4 報酬率的確定
6.5 收益期限的確定
6.6 收益法的應用舉例

第7章 成本估價法
7.1 成本估價法的基本原理
7.2 成本估價法的基本公式
7.3 重新建造成本
7.4 建筑物折舊
7.5 成本估價法應用舉例

第8章 假設開發(fā)法
8.1 假設開發(fā)法的基本原理
8.2 假設開發(fā)法的計算公式
8.3 假設開發(fā)法的估價程序
8.4 假設開發(fā)法應用舉例

第9章 房地產其他估價方法
9.1 長期趨勢法
9.2 殘余估價法
9.3 城市房屋拆遷評估及其方法

第10章 土地價格評估
10.1 路線價估價法
10.2 基準地價修正法
10.3 關于土地分攤問題

第11章 國外及中國香港房地產評估制度
11.1 美國的房地產價格評估制度
11.2 日本的房地產價格評估制度
11.3 英國的房地產價格評估制度
11.4 德國的房地產價格評估制度
11.5 中國香港的房地產價格評估制度

第12章 房地產價格評估案例
12.1 居住房地產價格評估
12.2 商業(yè)房地產價格評估
12.3 工業(yè)房地產價格評估
12.4 土地價格評估
參考文獻
后記