2012-土地估價相關(guān)知識-贈作者團隊全程答疑服務(wù)
定 價:45 元
- 作者:資格考試命題研究中心 編
- 出版時間:2012/4/1
- ISBN:9787534592102
- 出 版 社:江蘇科技
- 中圖法分類:F301.3
- 頁碼:308
- 紙張:
- 版次:1
- 開本:16開
輔導(dǎo)教材共5冊,包括《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》、《土地估價理論與方法》、《土地估價實務(wù)基礎(chǔ)》、《土地估價案例與報告》、《土地估價相關(guān)知識》。每冊分三部分,第一部分為大綱詳解,第二部分為模擬試卷,第三部分為歷年真題。供參加全國土地估價師資格考試的考生復(fù)習(xí)之用。
1. 輔導(dǎo)教材是根據(jù)全國土地估價師資格考試委員會編寫的《全國土地估價師資格考試大綱》而編寫的。
第一部分 大綱詳解
第一章 土地相關(guān)稅收知識
第一節(jié) 稅收基本理論
第二節(jié) 土地稅收與房產(chǎn)稅收
第三節(jié) 其他相關(guān)稅收
第二章 金融相關(guān)知識
第一節(jié) 金融基礎(chǔ)
第二節(jié) 保險基礎(chǔ)
第三節(jié) 證券基礎(chǔ)
第三章 會計相關(guān)知識
第一節(jié) 財務(wù)會計的職能與核算方法
第二節(jié) 資產(chǎn)的核算
第三節(jié) 負(fù)債的核算
第四節(jié) 所有者權(quán)益的核算
第五節(jié) 成本與費用的核算
第六節(jié) 收入的核算
第七節(jié) 利潤的核算
第八節(jié) 企業(yè)財務(wù)報表列報
第四章
統(tǒng)計相關(guān)知識
第一節(jié) 統(tǒng)計的概念與設(shè)計
第二節(jié) 統(tǒng)計的調(diào)查、整理和綜合指標(biāo)的種類
第三節(jié) 時間數(shù)列分析
第五章 土地與房屋測量知識
第一節(jié)
測量的基本知識
第二節(jié)
土地測量
第三節(jié)
房屋測量
第六章 城市經(jīng)濟與城市規(guī)劃
第一節(jié) 經(jīng)濟學(xué)基礎(chǔ)
第二節(jié) 城市經(jīng)濟學(xué)
第三節(jié) 城市規(guī)劃
第七章 土地開發(fā)與工程造價
第一節(jié)
土地開發(fā)
第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)
第三節(jié) 工程造價
第二部分 模擬試卷
模擬試卷(一)
模擬試卷(一) 參考答案
模擬試卷(二)
模擬試卷(二) 參考答案
模擬試卷(三)
模擬試卷(三) 參考答案
模擬試卷(四)
模擬試卷(四) 參考答案
模擬試卷(五)
模擬試卷(五)參考答案
第三部分 歷年真題
2009年度全國土地估價師資格考試試卷土地估價相關(guān)知識
2009年度全國土地估價師資格考試試卷參考答案土地估價相關(guān)知識
2008年度全國土地估價師資格考試試卷土地估價相關(guān)知識
2008年度全國土地估價師資格考試試卷參考答案土地估價相關(guān)知識
第一章 土地相關(guān)稅收知識
第一節(jié) 稅收基本理論
一、稅收概念與特征
稅收是國家參與社會剩余產(chǎn)品分配的一種規(guī)范形式,其本質(zhì)是國家憑借政治權(quán)力,按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn),無償?shù)厝〉秘斦杖氲囊环N手段。稅收的本質(zhì)決定了它具有強制性、無償性和固定性的特征。
1.強制性
根據(jù)性法律的規(guī)定,國家以社會管理者的身份,對所有的納稅人強制性征稅,納稅人不得以任何理由抗拒國家稅收。
2.無償性
國家取得稅收,對具體納稅人既不需要直接償還,也不支付任何形式的直接報酬。所謂稅收,就是向居民無償索取。無償性是稅收的關(guān)鍵特征。
3.固定性
也稱確定性。國家征稅必須通過法律形式,事先規(guī)定納稅人、課稅對象和課稅額度。這是稅收區(qū)別于其他財政收入形式的重要特征。
二、稅收分類
1.按稅負(fù)能否轉(zhuǎn)嫁分類
1)直接稅:由納稅人直接負(fù)擔(dān)的稅種。如所得稅、財產(chǎn)稅。
2)間接稅:納稅人能將稅負(fù)轉(zhuǎn)