十八屆三中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》作為我國發(fā)展新階段全面深化改革的行動(dòng)綱領(lǐng)，具有里程碑的意義�！稕Q定》確定的深化經(jīng)濟(jì)體制改革、政治體制改革中的若干問題都影響著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，涉及到房地產(chǎn)法的問題，如探索建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房地產(chǎn)交易和監(jiān)管制度，農(nóng)民集體建設(shè)用地使用權(quán)在符合國家規(guī)定的前提下，與國有土地使用權(quán)同等入市、同權(quán)同價(jià)，取消或下放部分行政審批項(xiàng)目的權(quán)限等。為了貫徹落實(shí)這些新政策，立法機(jī)關(guān)、行政管理部門及法學(xué)界都及時(shí)作出了回應(yīng)，一些相關(guān)的房地產(chǎn)法律法規(guī)作了修改和完善，一些新的房地產(chǎn)法理論研究成果也相繼問世。為了將這些新的房地產(chǎn)法律法規(guī)和房地產(chǎn)法理論介紹給讀者，作者對(duì)本教材作了修訂。這次修訂著力補(bǔ)充新內(nèi)容，更新舊資料，對(duì)一些新的房地產(chǎn)法律問題作者也闡明了自己的觀點(diǎn)，力求使本教材與時(shí)俱進(jìn)。