物業(yè)管理法規(guī)(“十二五”職業(yè)教育國家規(guī)劃教材 經(jīng)全國職業(yè)教育教材審定委員會審定)
定 價:29 元
- 作者:王錫耀 編著
- 出版時間:2018/4/1
- ISBN:9787300225487
- 出 版 社:中國人民大學出版社
- 中圖法分類:D922.381
- 頁碼:
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:128開
本書具體內(nèi)容包括法及物業(yè)管理立法、物業(yè)管理法律關系、物業(yè)權屬法律制度、前期物業(yè)管理法律制度、業(yè)主自治法律制度、物業(yè)服務合同、物業(yè)收費法律制度、物業(yè)管理糾紛與處理和物業(yè)交易法律制度。在編寫中按照弱化理論知識,強化技能訓練的思路,根據(jù)職業(yè)教育培養(yǎng)目標,確定編寫教材的內(nèi)容。因此,教材中案例內(nèi)容占較大的比重。本教材的編寫還注意體現(xiàn)新的教學方法,創(chuàng)造條件引導學生積極實踐,讓學生主動參與,培養(yǎng)學生分析和解決問題的能力。
王錫耀,男,浙江育英職業(yè)技術學院黨委書記,副教授,在《教育與職業(yè)》、《職業(yè)教育研究》等刊物上發(fā)表論文多篇,浙江省高職高專工商管理專業(yè)教學指導委員會委員,省級精品課程《網(wǎng)絡商場運營實務》負責人,省級特色專業(yè)物業(yè)管理專業(yè)帶頭人。在中國財政經(jīng)濟出版社出版教材多部。
項目一 法及物業(yè)管理立法 1
任務一 法及法律 1
任務二 物業(yè)管理立法 7
項目二 物業(yè)管理法律關系 13
任務一 物業(yè)管理法律關系概述 13
任務二 物業(yè)管理法律關系的產(chǎn)生、變更和消滅 20
任務三 物業(yè)管理法律關系實務 23
項目三 物業(yè)權屬法律制度 27
任務一 物權和物業(yè)權屬 27
任務二 物業(yè)權屬狀況 31
任務三 物業(yè)權屬登記 36
項目四 前期物業(yè)管理法律制度 43
任務一 前期物業(yè)管理概述 43
任務二 前期物業(yè)服務合同 47
任務三 物業(yè)承接查驗 56
項目五 業(yè)主自治法律制度 60
任務一 業(yè)主 60
任務二 業(yè)主大會 63
任務三 業(yè)主委員會 65
物業(yè)管理法規(guī) 2
項目六 物業(yè)服務合同 72
任務一 物業(yè)服務合同概述 72
任務二 物業(yè)服務合同的訂立、變更與解除 76
任務三 物業(yè)服務合同法律實務 82
項目七 物業(yè)收費法律制度 87
任務一 物業(yè)服務收費概述 87
任務二 物業(yè)服務收費法律規(guī)定 89
任務三 住宅專項維修資金 96
項目八 物業(yè)管理糾紛與處理 102
任務一 物業(yè)管理糾紛與處理概述 102
任務二 裝修管理糾紛與處理 107
任務三 車輛管理糾紛與處理 115
任務四 物業(yè)管理客戶投訴與處理 122
項目九 物業(yè)交易法律制度 130
任務一 物業(yè)交易概述 130
任務二 物業(yè)轉讓 132
任務三 房屋租賃 139
任務四 物業(yè)抵押 152