城市社會空間是“社會與空間辯證統(tǒng)一”的產(chǎn)物，反映了居民與城市空間的“連續(xù)的相互作用過程”，即居民塑造并修改城市空間，同時(shí)又被城市空間以各種方式所左右�？臻g是社會的表現(xiàn)，甚至“空間就是社會，其形式與過程是由整體社會結(jié)構(gòu)的動態(tài)演進(jìn)所塑造”。目前，我國正處在社會轉(zhuǎn)型的中期階段，社會階層出現(xiàn)分化與重構(gòu)，如何保證城市社會各階層在城市空間增長中的利益？如何維護(hù)“社會空間正義與空間秩序”？社會空間分異、居住一就業(yè)的空間失配等成為城市社會空間研究中的熱點(diǎn)話題。
　　保障性住房的建設(shè)起源于1995年1月20日出臺的《國家安居工程實(shí)施方案》，但“十二五”期間才是保障房快速發(fā)展且體系完善的重要階段。在“十二五”開局之年的2011年，黨中央、國務(wù)院決定五年內(nèi)建設(shè)3600萬套保障性住房，加快解決城市的住房困難問題，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)。然而，在保障房建設(shè)過程中，面積過小或過大、空間選址過偏或過于集中、保障房空置等現(xiàn)象卻屢見不鮮。這些現(xiàn)象是否造成了居住的空間分異和居住一就業(yè)的空間失配？導(dǎo)致了被保障對象福利水平怎樣的變化？因此，基于社會福利的新視角，結(jié)合我國保障性住房大規(guī)模建設(shè)的新特點(diǎn)，檢驗(yàn)保障房建設(shè)社會空間效應(yīng)的存在性，深入剖析空間效應(yīng)的形成機(jī)理，測度被保障對象福利水平的變化，是一個(gè)兼具理論和現(xiàn)實(shí)意義的課題。
　　本書在借鑒和整合城市社會學(xué)、空間經(jīng)濟(jì)學(xué)和福利經(jīng)濟(jì)學(xué)研究成果的基礎(chǔ)上，基于社會福利和空間的新視角，從居住一就業(yè)區(qū)位選擇行為角度出發(fā)，以武漢市為例全方位探析保障房建設(shè)對城市社會空間的影響，包括對居住空間分異和居住一就業(yè)空間失配的影響程度和作用機(jī)制，并且分別測度被保障對象不同方面福利水平的變化，由此建立促進(jìn)社會公平與和諧的保障房建設(shè)的公共政策體系。
　　具體來說，本書的主要內(nèi)容如下：
　　首先，本書對保障房建設(shè)的社會空間效應(yīng)的理論分析框架和福利測度方法進(jìn)行了探討，這是整個(gè)課題的研究基礎(chǔ)。一方面，本部分采取文獻(xiàn)閱讀和綜述的方法，在梳理和總結(jié)前人相關(guān)研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合保障房建設(shè)的特點(diǎn)，構(gòu)建分析保障房建設(shè)的社會空間問題及其福利效應(yīng)的理論框架，探尋測度保障房建設(shè)的社會空間問題以及由此導(dǎo)致的社會福利效應(yīng)的計(jì)量方法，這是本書的理論基礎(chǔ)。另一方面，本書按照從數(shù)量到結(jié)構(gòu)、從宏觀到微觀、從面到點(diǎn)、從總體到個(gè)體的順序闡述保障房建設(shè)的發(fā)展歷程，總體描述武漢市歷年保障房的空間分布，對調(diào)研的部分小區(qū)進(jìn)行小區(qū)層面和家庭成員層面的特征表述，旨在對武漢市保障房建設(shè)和保障房小區(qū)的總體特征做一個(gè)整體性的概括，發(fā)現(xiàn)武漢保障房建設(shè)存在的基本問題為福利性與經(jīng)濟(jì)性難以兼顧、城市空間分異和空間失配日益嚴(yán)重、公共設(shè)施配套不完善及環(huán)境惡化。這是本書的實(shí)證基礎(chǔ)。
　　其次，本書研究了保障房建設(shè)的空間分異效應(yīng)檢驗(yàn)與形成機(jī)制。本部分應(yīng)用居住分異理論，通過搜集和挖掘武漢市分環(huán)線和分街道層面的保障房社區(qū)居住人數(shù)的相關(guān)數(shù)據(jù)，綜合運(yùn)用全局分析指數(shù)和局部分析指數(shù)兩類指標(biāo)對武漢市保障房社區(qū)居住空間分異的程度進(jìn)行全面的實(shí)證檢驗(yàn)，得到以下結(jié)論：武漢市保障房的建設(shè)導(dǎo)致了社會空間一定程度的分異，采用不同層級的數(shù)據(jù)，測度結(jié)果的顯著性略有不同，但空間分異的程度均呈現(xiàn)出先快速然后緩慢增長的一致趨勢；武漢市保障房的空間分布表現(xiàn)出邊緣化、規(guī)�；�和集中化的整體特點(diǎn)，其形成機(jī)制主要源于保障房的非營利性、城市規(guī)劃的定向引導(dǎo)以及城中村改造與保障房建設(shè)的聯(lián)動開發(fā)。